1990〜2000年築, 専有面積57.71㎡〜77.71㎡の平均販売価格
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上石神井ガーデンハウス
東京都練馬区上石神井二丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
28.3
割高
推定相場価格より17%割高
相場
5,366万円
79.3万円/㎡
4,101
4,944
5,788
6,632
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,944万円〜5,788万円
73.0万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月3日
上石神井ガーデンハウス
6,280万円（92.7万円/㎡）/ 7階 / 67.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 6,280万円 | 92.7万円 | 7階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/28 | 5,280万円 | 90.6万円 | 9階 | 58.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/12 | 4,980万円 | 89.0万円 | 2階 | 55.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,980万円 | 85.2万円 | 9階 | 58.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,990万円 | 79.7万円 | 6階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 4,480万円 | 65.8万円 | 9階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 上石神井ガーデンハウス 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 6,280万円 | 92.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,390万円 | 70.6万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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